Si vous recherchez une stratégie d’investissement pertinente, la meilleure solution est d’investir dans l’immobilier neuf en Île-de-France. Mais, mis à part l’attractivité de la région combinée aux spécificités de ce type de bien, vous vous demandez sûrement pour quelles raisons vous devriez investir dans ce coin de France. Pour découvrir la réponse à la question qui vous taraude, veuillez poursuivre la lecture de l’article qui suit.
Pour profiter d’un marché immobilier dynamique
Du fait que l ‘Île-de-France est le principal pôle économique de la France, de nombreux actifs et étudiants y sont attirés, ce qui garantit une demande locative forte et constante. Grâce à cette tension du marché, vous pouvez non seulement vous assurer des revenus réguliers, mais également limiter le risque de vacance locative. Du fait d’une rareté des terrains disponibles, et tout particulièrement dans les zones denses comme Paris, la valeur des biens sur le long terme est soutenue. Pour prendre connaissance du programme immobilier neuf Île-de-France, rendez-vous sur un site spécialisé dans ce domaine.
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Pour bénéficier d’avantages financiers et fiscaux
Vous aurez accès à divers dispositifs fiscaux incitatifs en optant pour l’achat d’un bien immobilier. Vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt en vous engageant à louer un logement pour une durée déterminée. Cela est possible grâce à la loi Pinel, qui est la plus connue. Le montant de votre réduction d’impôt va dépendre de la durée de votre engagement, qui peut être de 6, 9 ou 12 ans. Sachez aussi que si le bien est loué meublé et géré par une structure de location professionnelle, en tant qu’investisseur, en plus de la réduction d’impôt, il est possible de récupérer la TVA sur l’achat.
Pour disposer d’atouts techniques et pratiques
Les normes de construction les plus récentes, en particulier la réglementation environnementale RE 2020, sont respectées par les biens immobiliers neufs. Ainsi, cela se traduit par une performance énergétique excellente, ce qui permet de réduire les charges locatives, et qui, pour les nombreux locataires, rend le bien plus attractif. De plus, ce type de logement neuf est moins sujet aux travaux imprévus ainsi qu’aux charges de copropriété élevées. Cela vous offre, en tant qu’investisseur, une plus grande sérénité.
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En conclusion, si vous souhaitez combiner une forte demande locative et une valorisation potentielle du patrimoine, mais également profiter d’avantages fiscaux attractifs et une tranquillité d’esprit liée à la qualité de construction, alors, l’investissement dans l’immobilier neuf en Île-de-France est fait pour vous. N’hésitez plus et faites ce choix judicieux !
