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Vente de bien immobilier à sa propre SCI : modalités et conseils
La cession d'un bien immobilier à une Société Civile Immobilière (SCI) que l'on détient soi-même peut s'avérer une stratégie judicieuse pour la…
Achat immobilier : comment négocier le montant idéal ?
Une proposition d'achat trop basse claque la porte au nez de la négociation, tandis qu'une offre trop proche du montant affiché laisse…
Réduire les frais d’agence immobilière : astuces et conseils
Chercher un nouveau logement peut vite devenir coûteux, surtout avec les frais d'agence immobilière qui s'ajoutent au budget. Pour alléger cette charge,…
Frais de notaire pour une maison à 200000 € : estimation exacte et détaillée
15 800. Ce n'est pas le prix d'une voiture d'occasion, mais l'écart maximal entre les frais de notaire pour une maison de…
Comprendre les facteurs qui influencent le prix de l’immobilier
Le prix de l'immobilier est une préoccupation constante pour les acheteurs et les vendeurs. Il ne résulte pas d'un simple calcul, mais…
Propriétaire immobilier mondial : Qui possède le plus de biens ?
6,6 milliards d'hectares : c'est la superficie que la Couronne britannique détient à travers le globe, soit l'équivalent d'un sixième de la…
Qui doit encore payer la taxe d’habitation en 2025 ? Explications et nouveautés
Un chiffre brut : en 2025, des millions de foyers français continueront de recevoir un avis de taxe d'habitation. La réforme a…
Choisir sa SCPI : nos conseils pratiques pour investir en toute sérénité !
4,53 %. C'est le taux de distribution moyen des SCPI en 2023, loin devant le rendement du livret A ou d'une assurance-vie…
Copropriété : PPPT obligatoire ? Intérêt et obligations expliqués en détail
Un chiffre froid peut parfois bouleverser des habitudes bien ancrées : 10 ans. C'est désormais l'horizon imposé aux copropriétés pour planifier, budgéter,…
Augmentez la rentabilité de votre bien locatif : Quelle stratégie de valorisation adopter ?
Les chiffres sont têtus : la rénovation énergétique d'un appartement ou d'une maison entraîne souvent un investissement supplémentaire à court terme, mais…
Droit de succession : comment éviter de le payer sur une maison ?
Une stratégie mal anticipée expose à un prélèvement pouvant atteindre 45 % de la valeur du bien. La législation encadre strictement les…
Logements Dalo : Qui attribue ces logements en France ?
Un chiffre sec, presque brutal : 900 000. C'est le déficit estimé de logements sociaux en France en 2023. Derrière ce nombre,…
Renégocier son taux immobilier : quand et comment obtenir de meilleures conditions ?
Un écart de 150 euros par mois pour le même appartement : voilà comment une simple différence de taux d’emprunt fait pencher la…
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en Île-de-France ?
Si vous recherchez une stratégie d’investissement pertinente, la meilleure solution est d’investir dans l’immobilier neuf en Île-de-France. Mais, mis à part l’attractivité…
Coût prêt hypothécaire : trouver le meilleur financement pour votre projet immobilier
Le taux affiché par les banques n’est qu’un début. Les frais additionnels, bien souvent négligés ou passés sous silence, gonflent discrètement la…
Estimer sa maison : conseils pour une estimation précise
Aucune estimation immobilière ne livre le même chiffre, même pour un bien identique, évalué à quelques jours d’intervalle. Les écarts s’expliquent par…
Estimation bien immobilier : prix et tarif, conseils pour le calcul
Aucune méthode d’estimation immobilière ne garantit une valeur exacte ; chaque calcul intègre une part d’incertitude liée aux spécificités du bien et…
Freddie Mac : Quel type de prêt choisir pour un achat immobilier ?
Un demi-point de taux d’intérêt, et c’est tout le paysage de l’accès au crédit qui se redessine pour des milliers d’Américains. Derrière…
Placement immobilier rentable : Découvrez l’investissement locatif gagnant !
Certains regards s’allument à l’annonce d’un projet immobilier. D’autres haussent les épaules, pensant qu’il s’agit d’un jeu réservé aux initiés. Pourtant, un…
Vérification du zonage : comment procéder efficacement ?
La vérification du zonage est fondamentale pour tout projet de construction ou de développement immobilier. Elle permet de s'assurer que le terrain…
Région la moins chère de France pour vivre : comparatif et conseils pratiques
Face à la hausse continue du coût de la vie, nombreux sont ceux qui cherchent des solutions pour vivre mieux sans se…
Vivre en France avec peu d’argent : meilleures villes abordables
Face à la flambée du coût de la vie, il faut trouver des alternatives pour vivre décemment avec un budget serré. Certaines…
Vendre investissement locatif : Bon moment ? Conseils et analyse
Alors que les marchés immobiliers connaissent des fluctuations significatives, nombreux sont les investisseurs qui se demandent s'il est judicieux de vendre leurs…
Convaincre un propriétaire de vendre : astuces efficaces pour réussir
Persuader un propriétaire de vendre sa propriété peut s'avérer complexe, surtout dans un marché immobilier compétitif. Pour réussir cette mission, il faut…
Impôt sur le revenu locatif : qui en est redevable ?
Les revenus locatifs, issus de la location d'un bien immobilier, sont soumis à l'impôt. Cette obligation fiscale concerne les propriétaires percevant un…
Colocataire : définition, droits et responsabilités à connaître
Partager un logement avec un colocataire peut s’avérer une expérience enrichissante, mais il faut bien comprendre les droits et responsabilités de chacun…
Éviter la déclaration de revenus Airbnb : stratégies et implications légales
L'émergence des plateformes de location de courte durée comme Airbnb a transformé le marché immobilier et les pratiques de location. Les propriétaires…
La carte de la montée des eaux : un outil essentiel pour les urbanistes
Les urbanistes se trouvent face à un défi de taille avec l'augmentation du niveau des océans. La montée des eaux menace de…
Promoteur fiable : Comment évaluer sa fiabilité ?
Lorsqu'on envisage un investissement immobilier, la question de la fiabilité du promoteur devient fondamentale. Les scandales récents et les projets inachevés rappellent…
Rôle du PLUi sur une commune : impact et enjeux pour l’urbanisme local
Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) joue un rôle central dans l'aménagement de nos communes. Il s'agit d'un outil de planification stratégique…
Co-living : définition, avantages et fonctionnement du concept de vie partagée
Le co-living, ou vie partagée, séduit de plus en plus de jeunes professionnels et étudiants en quête de logement abordable et convivial.…
Conséquences de l’étalement urbain : impacts environnementaux et sociaux majeurs
Les villes s'étendent inexorablement, grignotant les campagnes et transformant les paysages. L'étalement urbain, phénomène en constante progression, bouleverse les équilibres naturels et…
Obtention du statut de Loueur Meublé Professionnel : démarches et critères essentiels
L'obtention du statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) revêt une importance particulière pour les investisseurs souhaitant développer une activité de location meublée.…
Comment bien préparer son changement de domicile en toute sérénité
Changer de domicile est souvent synonyme de renouveau, mais aussi de stress et de défis logistiques. Que ce soit pour des raisons…
Conditions d’éligibilité au statut LMNP: critères essentiels
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